Overview
Description
Prachtige, statige villa op perceel van 1.312m²
Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, een zee aan ruimte en de mogelijkheid om alles volledig naar uw eigen hand te zetten? Deze statige villa vormt een uiterst solide basis om op te frissen en te transformeren tot uw absolute droomwoning.
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.321m², biedt dit huis de perfecte kans voor wie graag de mouwen opstroopt, zonder de stress van verplichte energetische verbouwingen.
Troeven van deze woning:
Een solide basis met karakter: De indrukwekkende architectuur en royale volumes geven deze villa een uiterst statig karakter. De woning vraagt om de nodige opfrissings- en moderniseringswerken, maar biedt dankzij de robuuste bouw en logische indeling een fantastisch canvas om uw eigen stempel op te drukken.
Ruimte voor het hele gezin: Met 4 volwaardige slaapkamers is er meer dan genoeg plaats voor het hele gezin, logees of het inrichten van een comfortabel thuiskantoor.
Volledig onderkelderd: Heeft u nood aan extra opbergruimte, een werkplaats, een wijnkelder of een veilige plaats voor uw auto(s) en/of fietsen? De woning is volledig onderkelderd, wat een enorme meerwaarde en een waaier aan praktische mogelijkheden biedt.
Een groen paradijs: Het uitgestrekte perceel van 1.321m² is een absolute droom. De grote tuin biedt volop privacy en ruimte om een prachtig buitenleven te creëren voor uw gezin.
Opfrissen op uw eigen tempo: met een EPC-label D, in combinatie met een centrale verwarming op aardgas betekent dit dat de won...
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 72 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1321 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 960 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 27 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 170 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1103 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SteenwegVanAalst85Appels |