Overzicht
Omschrijving
Prachtige, statige villa op perceel van 1.312m²
Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, een zee aan ruimte en de mogelijkheid om alles volledig naar uw eigen hand te zetten? Deze statige villa vormt een uiterst solide basis om op te frissen en te transformeren tot uw absolute droomwoning.
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.321m², biedt dit huis de perfecte kans voor wie graag de mouwen opstroopt, zonder de stress van verplichte energetische verbouwingen.
Troeven van deze woning:
Een solide basis met karakter: De indrukwekkende architectuur en royale volumes geven deze villa een uiterst statig karakter. De woning vraagt om de nodige opfrissings- en moderniseringswerken, maar biedt dankzij de robuuste bouw en logische indeling een fantastisch canvas om uw eigen stempel op te drukken.
Ruimte voor het hele gezin: Met 4 volwaardige slaapkamers is er meer dan genoeg plaats voor het hele gezin, logees of het inrichten van een comfortabel thuiskantoor.
Volledig onderkelderd: Heeft u nood aan extra opbergruimte, een werkplaats, een wijnkelder of een veilige plaats voor uw auto(s) en/of fietsen? De woning is volledig onderkelderd, wat een enorme meerwaarde en een waaier aan praktische mogelijkheden biedt.
Een groen paradijs: Het uitgestrekte perceel van 1.321m² is een absolute droom. De grote tuin biedt volop privacy en ruimte om een prachtig buitenleven te creëren voor uw gezin.
Opfrissen op uw eigen tempo: met een EPC-label D, in combinatie met een centrale verwarming op aardgas betekent dit dat de won...
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1321 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 960 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1103 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SteenwegVanAalst85Appels |