House for sale

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Fr :
Adresse sur demande.

➡️ OFFRE àpd 400 000 €.

🏡 Belle maison familiale prête à poser vos valises avec partie pour profession libérale ou autres possibilités d'aménagement (studio, ... avec entrée indépendante)
en pleine campagne à 5 min. des axes autoroutiers.

➡️ Situation : calme, pleine campagne avec ses petits commerces de proximité (Okay, pharmacie,...)

🌳Terrain entièrement clôturé (sécurisé pour les enfants et animaux de compagnie).
Exposition plein sud.
Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, joliment arboré.

- Surface terrain : 912 m2
- Surface habitable : 216 m2 hors garages
- Double garages
- Système d'alarmes
- Châssis bois double vitrage + volets mécaniques partout

INTÉRIEUR :

- Grand hall d'entrée avec WC
- Salon/salle à manger avec cheminée insert bois/Charbon fonctionnel : 38 m2
- Cuisine équipée avec îlot central et coin repas. : 22m m2
- Véranda Pergola Willems
- Terrasse
- 1 chambre parentale : 17 m2
- 2 chambres enfants avec possibilité d'en faire une 4e.
- Buanderie
- Local technique donnant accès à un grenier aménagé pouvant servir de chambre, salle de jeux, ou petite dépendance
- Salle de bain avec douche, simple vasque, WC + bidet + sèche-serviette avec fonction radiateur soufflant

PARTIE PROFESSIONNELLE au préalable utilisé comme cabinet médical : 44 m2
Entrée complètement indépendante avec salle d'attente, WC, local professionnel + bureau archives bénéficiant d'une arrivée d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

EXTÉRIEUR :

- Chalet en bois de 9m2.
- Jardin
- Citerne d'eau avec groupe hydrophore de 7000 L.
- Chauffage électrique à accumulation remplacé en 2020
- PEB : F
- Électricité conforme jusqu'en juillet 2051
- Production d'eau chaude par boiler électrique
- Compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit

Pour tout renseignement, merci de me contacter principalement par téléphone
au (+32) 0473524817.