Overview
Description
L'agence Immo Centre Ardennes vous présente cette spacieuse maison 4 façades avec terrasse à Bertrix. Située dans un environnement calme et centrale, ce bien offre de beaux volumes et un excellent potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d'un large séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC séparé, d'une salle de bains, de 4 chambres, d'un grenier aménageable, de caves sur l'ensemble de la maison, d'un petit carport, et d'une terrasse. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Spacieuse et bien agencée, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet locatif. Certains travaux de finitions et de rénovations sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à saisir dans la commune de Bertrix ! Contactez-nous au 061/22.40.01 ou par mail via [email protected] afin de planifier une visite.
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Province Luxembourg |
| Construction year | 1995 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 261 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260202009530 |
| CO₂ emission | 113 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 107415 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 159000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7699115 |