Overzicht
Omschrijving
L'agence Immo Centre Ardennes vous présente cette spacieuse maison 4 façades avec terrasse à Bertrix. Située dans un environnement calme et centrale, ce bien offre de beaux volumes et un excellent potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d'un large séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC séparé, d'une salle de bains, de 4 chambres, d'un grenier aménageable, de caves sur l'ensemble de la maison, d'un petit carport, et d'une terrasse. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Spacieuse et bien agencée, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet locatif. Certains travaux de finitions et de rénovations sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à saisir dans la commune de Bertrix ! Contactez-nous au 061/22.40.01 ou par mail via [email protected] afin de planifier une visite.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Province Luxembourg |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202009530 |
| CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 107415 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 159000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Adres |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699115 |