House for sale

489000€

4 bedrooms 199 square meters

Immoweb code : 21948343
Immoweb code : 21948343

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
199 square meters livable space
571 square meters of land
Link to the virtual visit

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Erik Smeijers via +32 497 53 07 96 of [email protected].

Aan de Werchtersesteenweg in Betekom vind je deze volledig vernieuwde woning, waar oud karakter en hedendaags comfort elkaar vinden. De woning onderging een complete transformatie: alles werd ontmanteld en met zorg weer opgebouwd, wat resulteert in een frisse, energiezuinige thuis op een perceel van 571 m². Wie houdt van een landelijke omgeving met toch alle moderne troeven binnen handbereik, voelt zich hier meteen thuis.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 199 m², verdeeld over een heldere indeling met vier ruime slaapkamers en één badkamer. Het gelijkvloers kreeg een volledig nieuwe vloeropbouw met isolatie en vloerverwarming, klaar om naar wens te worden afgewerkt. Ook de keuken en badkamer wachten nog op hun definitieve invulling, wat je de kans geeft om deze ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. Buiten beschikt de woning over een aangelegde oprit met plaats voor twee wagens, een terras en een tuin waar je rustig kan vertoeven. Bovendien heeft deze woning aan de achterzijde een prachtig landelijk uitzicht.

Deze totaalrenovatie werd grondig aangepakt: het dak, inclusief het houten gebinte, werd volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, net als de gevel. De buitenschrijnwerken zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. Voor de verwarming is gekozen voor een lucht-waterwarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming op het gelijkvloers, terwijl de bovenverdieping wordt verwarmd en gekoeld via airco's. Verder voorzag men een nieuwe septische put van 1.600 liter aan de voortuin en een regenwaterput van 10.000 liter aan de achtertuin, aangesloten op de toiletten. Deze aanpak resulteert in een uitstekend EPC-label A met een score van 52 kWh/m² en een E-peil van 33, een garantie voor een comfortabele en energiezuinige woning.

Betekom combineert de rust van het platteland met een vlotte bereikbaarheid: de Werchtersesteenweg vormt een directe verbindingsas richting Werchter, Aarschot en de ruimere regio, en ook scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op een handig bereik. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk wil wonen zonder de stad ver te moeten zoeken.

    •

    Get in touch