House for sale

469000€

2 bedrooms 161 square meters

Immoweb code : 21926778
Immoweb code : 21926778

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
161 square meters livable space
538 square meters of land
Link to the virtual visit

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Erik Smeijers via +32 497 53 07 96 of [email protected].
Bekijk zeker ook de 3D-tour van deze leuke woning!

Wonen in de Tiendeschuurstraat 48 in Kampenhout betekent kiezen voor rust en ruimte, in een verzorgde woning die in 2022 nog grondig werd gerenoveerd. Dit instapklare huis uit 1962 combineert de degelijkheid van een vroegere bouwperiode met de troeven van een moderne afwerking. Een plek waar je meteen je intrek kunt nemen, zonder zorgen om bijkomende werken.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over een praktische en aangename indeling met twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De leefruimtes zijn licht en overzichtelijk ingedeeld, ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel huis zonder in te boeten aan gezelligheid. Buiten geniet je van een tuin en een terras, perfecte plekken om tot rust te komen of te genieten van een zonnige namiddag. Daarnaast beschikt het pand over een garage en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen, zodat parkeren nooit een probleem vormt.

Deze woning werd aangenaam gerenoveerd in 2022, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie: de gevel, zoldervloer en kruipkelder zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op stookolie. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 538 m², wat extra ademruimte geeft ten opzichte van de rechtstreekse omgeving. De gunstige overstromings- en funderingsscores (A) bevestigen bovendien de stabiliteit en veiligheid van de locatie.

Kampenhout is een rustige, groene gemeente met een goede verbinding naar de omliggende invalswegen, winkels en scholen, ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder de stad ver weg te hebben. De ligging combineert de charme van het buitenleven met de nodige nabijheid van alledaagse voorzieningen. Ontdek deze woning zelf via de virtuele tour of plan een bezoek ter plaatse: ons kantoor helpt je graag verder om deze unieke kans te verkennen.

✅ Goede ligging
✅ Leuke tuin
✅ Grotendeels gerenoveerd
✅ Driedubbel glas
✅ Zoldervloer en kruipkelder geïsoleerd
✅ Elektriciteit vernieuwd
✅ Nieuwe vloeren en pleisterwerk
✅ 2 slaapkamers + bureau
✅ Garage met nieuwe poort

    •

    Get in touch