Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig instapklare gezinswoning? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige straat te Grimbergen, precies wat u zoekt.
De woning werd in 2025-2026 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een uitstekende EPC. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 245 m² op een perceel van 180 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimte met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 44 m² en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De woning beschikt verder over 5 volwaardige slaapkamers en 2 moderne badkamers, waardoor ze perfect aansluit voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen zonder veel onderhoud.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
- EPC-label B
- Elektriciteit conform
- Asbestvrij
- Zonnepanelen
Troeven op een rij:
✔ Volledig gerenoveerd in 2025-2026
✔ Netto oppervlakte van 245m²
✔ Perceel 180 m²
✔ 5 slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ Leefruimte met open keuken (44 m²)
✔ Tuin
✔ Dubbele garage
✔ EPC-label B
✔ Conforme elektriciteit
✔ Asbestvrij
✔ Zonnepanelen
Voor een bezoek, bel 015 79 05 83
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 38 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250723-0003552551-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 969 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Address |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Wim Verhaegen |
| [email protected] | |
| Phone number | +3215790590 |