Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hart van Beveren treffen we deze imposante, te renoveren dokterswoning aan, met een bewoonbare oppervlakte van ruim 500 m². Dankzij de karaktervolle architectuur met erker en een gevelbreedte van 16 meter, vormt de woning een opvallend en stijlvol geheel in het straatbeeld. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’50, werd de woning doorheen de jaren op diverse vlakken aangepast, met respect voor de authentieke elementen die haar charme bepalen.
De royale inkomhal met marmeren vloer verwelkomt u in stijl en biedt toegang tot de voormalige wachtzaal met apart gastentoilet, evenals een fraaie bureau- of praktijkruimte afgewerkt in visgraatparket. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Een majestueuze trappenhal leidt naar de lichtrijke leefruimte, uitgerust met een gashaard en uitzicht op de aangename stadstuin. Aansluitend bevindt zich de kwalitatieve keuken met gasfornuis, verbonden via een praktische doorloop. Op het gelijkvloers vinden we verder nog diverse bergruimtes, een bijkomend gastentoilet én een bijzonder ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens – een absolute troef in deze centrale ligging.
Op de eerste verdieping brengt de eikenhouten trap ons naar een centrale nachthal die uitgeeft op vier ruime slaapkamers, allen voorzien van visgraatparket en bijna allemaal uitgerust met een lavabomeubel. Daarnaast is er nog een vijfde, iets kleinere slaapkamer, evenals een badkamer met ligbad, dubbele wasta
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 502 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 341 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 491 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250703-0003632316-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 680000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1712 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SE - WAASLAND - PEPERSTRAAT6 - BEVEREN |