Overview
Description
Townhouse
Sorry, there is no English translation. BEZOEKMOMENT op zaterdag 18 juli reservatie via SMS 0498 22 22 23
RUIME GEZINSWONING MET GARAGE, DIEPE ZONNIGE TUIN EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN
LIGGING:
Deze ruime gezinswoning geniet van een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de royale woonoppervlakte, de diepe zonnige tuin en de vele polyvalente ruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra woon- en hobbyruimte.
INDELING:
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die ideaal is als extra berg- of stockageplaats.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal van ca. 4 m² bereikt u de traphal van ca. 6 m² die toegang geeft tot de eerste verdieping.
De lichtrijke leefruimte van ca. 36 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte of polyvalente ruimte van ca. 23 m², die perfect kan ingericht worden als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra salon.
De keuken van ca. 10 m² sluit mooi aan op deze ruimte en beschikt over voldoende mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer van ca. 8 m².
Verder beschikt de woning over een ruime garage van ca. 19 m² met directe toegang tot het terras van ca. 26 m².
Achter het terras bevindt zich nog een polyvalente ruimte van ca. 16 m², gevolgd door meerdere achterliggende ruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 35 m². Deze bieden tal van mogelijkheden als atelier, werkplaats, hobbyruimte of extra opslag.
De absolute blikvanger is de zonnige tuin van maar liefst ca. 30 meter diep, waar u in alle rust en volledige privacy kunt genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m² en 12 m².
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van ca. 20 m². Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als een derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
EXTRA TROEVEN: Ruime woning met tal van mogelijkheden, diepe tuin met volledige privacy, meerdere polyvalente ruimtes, centrale ligging met alle voorzieningen
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 1084 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11376 - 1692624 |