Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKMOMENT – maandag 27/07 van 17.00 u. tot 19.00 u.
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en een uitzonderlijk grote garage? Dan is deze halfopen bebouwingin de Gaverlandstraat te Melsele zeker een bezoek waard. Met 3 slaapkamers, een garage van maar liefst ca. 100 m² en een centrale ligging biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of zelfstandigen.
Je komt binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met gezellige sfeerverwarming. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en dampkap.
Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, een toilet en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder, ideaal om extra slaapkamers te creëren of als stockageruimte. Ook zijn er nog een kelder en een technische ruimte met de mazoutketel aanwezig.
Verder vind je ook nog een garage van ongeveer 110 m². Dankzij de ruime oprit is deze eenvoudig bereikbaar en perfect geschikt voor het stallen van meerdere wagens, een bestelwagen of als werkplaats voor een zelfstandige. Bovendien beschikt de garage over een smeerput en een ruime koelcel, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse activiteiten.
Achter de garage bevindt zich nog een gezellige tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Extra troeven:
- Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of autoliefhebbers
- Ramen vervangen naar hoogrendemensglas
- 2 badkamers
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
De woning beschikt over een EPC F en valt bijgevolg onder de renovatieplicht.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met uitzonderlijk veel bergruimte en tal van mogelijkheden op een centrale ligging.
Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 453 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 1171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260714-0003916186-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 840 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Gaverlandstraat 9, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |