Overview
Description
Ruime halfopen bebouwing met zonnige tuin
Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert comfortabel wonen met verrassend veel ruimte en is gelegen op een perceel van 620 m².
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke L-vormige leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en vormt samen met de aansluitende keuken het hart van de woning. Verder beschikt u over een praktische berging en een kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en toilet. Via het zolderluik bereikt u de ruime zolderverdieping, waar mits het plaatsen van een vaste trap eenvoudig extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte kunnen worden ingericht.
Buiten geniet u van een aangename tuin met zonneterras, perfect om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit en een garage met geïntegreerde wasplaats.
Extra troef: er bestaat de mogelijkheid om aansluitend nog een extra perceel tuin van meer dan 5.000 m² aan te kopen. Ideaal voor wie op zoek is naar extra buitenruimte, dieren wil houden of gewoon wil genieten van uitzonderlijk veel groen en privacy.
Voor meer info of een bezoek contacteer Emily op het nummer 0468 30 00 32 of via mail naar [email protected].
(magazijn en paardenstallen niet opgenomen in stedenbouw)
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 620 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250616-0003625959-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 838 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260505 SS77H EBC |