Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met zonnige tuin
Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert comfortabel wonen met verrassend veel ruimte en is gelegen op een perceel van 620 m².
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke L-vormige leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en vormt samen met de aansluitende keuken het hart van de woning. Verder beschikt u over een praktische berging en een kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en toilet. Via het zolderluik bereikt u de ruime zolderverdieping, waar mits het plaatsen van een vaste trap eenvoudig extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte kunnen worden ingericht.
Buiten geniet u van een aangename tuin met zonneterras, perfect om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit en een garage met geïntegreerde wasplaats.
Extra troef: er bestaat de mogelijkheid om aansluitend nog een extra perceel tuin van meer dan 5.000 m² aan te kopen. Ideaal voor wie op zoek is naar extra buitenruimte, dieren wil houden of gewoon wil genieten van uitzonderlijk veel groen en privacy.
Voor meer info of een bezoek contacteer Emily op het nummer 0468 30 00 32 of via mail naar [email protected].
(magazijn en paardenstallen niet opgenomen in stedenbouw)
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616-0003625959-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 838 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20260505 SS77H EBC |