House for sale
475000€
2 bedrooms 142 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op een boogscheut van Leuven en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste autosnelwegen, bevindt zich deze charmante woning in het landelijke Lovenjoel, deelgemeente van Bierbeek.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.000 m² (10 are) en beschikt over een aangelegde en volledig omheinde tuin met terras, jacuzzi en praktische tuinberging.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een praktische bureau- of hobbyruimte en een ruime leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met koelkast en diepvriezer, vitrokeramische kookplaat, oven en ingebouwde wasmachine.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige veranda met schuifdeur en zicht op de tuin, waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een compacte dressing en een afzonderlijk toilet met lavabo. Dankzij de drie Velux-dakramen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn er twee praktische kruipzolders aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige garage met sectionale poort. Bovendien is er op de oprit plaats voor twee bijkomende wagens.
Bent u op zoek naar een charmante woning met een ruime tuin, veel privacy en een uitstekende ligging nabij Leuven? Dan is deze woning in Lovenjoel beslist een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Makelaars, gelieve zich te onthouden a.u.b.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1006 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 900 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260812-0003932526-res-1 |
| CO₂ emission | 426 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 318 € |
| Tenement building | No |
|
|
|