Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in het hart van Boechout, waar historie en hedendaagse charme samenkomen in deze prachtige burgerwoning. Gelegen te midden van het centrum, met eigen oprit met poort, omarmt deze woning een tijdloze elegantie die uitnodigt tot een warme en comfortabele thuis.
Ben jij weg van authentieke elementen en heb je zin om een woning volledig naar je zin om te toveren? Dan valt deze charmante woning bij jou zeker en vast in de smaak. Je komt deze ruime woning binnen via een zeer grote inkomhal.De inkomhal biedt toegang tot de ruime en knusse leefruimte, eetkamer, een toilet en een keuken met oorspronkelijke elementen dat toegang geeft tot het terras en de zuid gerichte tuin. De tuin is een plek waar je in rust kan genieten van de middag- en avondzon in een oase van groen te midden van het bruisende dorp. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers – lichtrijke badkamer met enkele wastafel, toilet en ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een gigantisch zolder dat zeer veel mogelijkheden biedt.
- Zuidgerichte tuin
- Zorgeloos parkeren
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 183 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 16 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 430 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 534 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240118-0003112266-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 534 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 889 € |
Tenement building | No |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Address |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
External reference | a0iTt000000DzgnIAC |