Overview
Description
Ancienne fermette aménagée + 2 gîtes, écurie, grange sur un
Sorry, there is no English translation. BOIGNEE – Rue de Velaine 181: Vous êtes amateur d’espace ? de verdure ? d'un grand terrain ? Alors ne cherchez plus, découvrez cette magnifique ferme complètement isolée sur 1 hectare et 73 ares. Elle offre un grand corps de logis avec de spacieuses pièces de vie, 6 grandes chambres (4 de 19m² et 2 de 40m²), une spacieuse cuisine équipée, un grand bureau, salle de bains (baignoire + douche), des écuries, une grange. De plus, cette propriété comprend également 2 gites confortables, parfait pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu supplémentaire en les louant ou pour développer des activités diverses ( stages, réunions, …). Les extérieurs sont composés de jardins, d’une terrasse, de potager, de vergers hautes tiges et de 2 prairies.
D’un point de vue technique : deux chaudières à pellets (citerne à pellets de 8 tonnes), panneaux photovoltaïques, panneaux thermiques, châssis double vitrage ce qui vaudra un PEB classé C (205kWh/m² par an - CU : 20240226023519) !
PRIX : 825.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire)
Building condition | Good |
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Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 565 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 53 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 17300 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240226023519 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 124014 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 825000 € |
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Cadastral income | 965 € |
Tenement building | No |
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David Robin immobilier (IPI 503718)
Address |
Chaussé de Nivelles 22
5140 - Sombreffe |
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Website |
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External reference | 7750 - 4120 |