Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 16/09/2026 jusqu'au 24/09/2026. Cette maison individuelle bien entretenue bénéficie d'un emplacement calme à l'angle de la Pachthofstraat et de la Neerhofstraat, une situation idéale à proximité du centre de Boortmeerbeek. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, une salle de bain avec lavabo et douche, deux chambres, un garage avec porte sectionnelle électrique ainsi qu'une agréable terrasse couverte permettant de profiter du jardin en toute tranquillité. Un escalier ouvert en bois, situé dans le hall d'entrée, mène aux combles aménagés ; cet espace est idéal pour servir de chambre supplémentaire, d e salle de loisirs ou de bureau à domicile. Points forts de cette propriété : • 8 panneaux solaires • Terrasse couverte • Abri de jardin pratique • Emplacement calme tout en étant central • A distance de marche et de vélo du centre de Boortmeerbeek, avec ses écoles, commerces de proximité et transports en commun (train et bus) • A proximité de nombreuses infrastructures de loisirs, notamment le hall omnisports de Boortmeerbeek, Planckendael et le complexe Sport Vlaanderen Hofstade Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non. Vous recherchez une maison prête à emménager, dotée d'un agencement pratique, située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Alors cette propriété mérite assurément une vis
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 16/09/2026 tot 24/09/2026. Deze verzorgde vrijstaande woning is rustig gelegen op de hoek van de Pachthofstraat en de Neerhofstraat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Boortmeerbeek. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging, een badkamer met lavabo en douche, twee slaapkamers, een garage met elektrisch bediende sectionaalpoort en een aangenaam overdekt terras waar u in alle rust van de tuin kunt genieten. Via een open houten trap vanuit de inkomhal bereikt u de ingerichte zolderkamer, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Troeven van deze woning: • 8 zonnepane len • Overdekt terras • Praktische tuinberging • Rustige en centrale ligging • Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Boortmeerbeek met scholen, lokale handelszaken en openbaar vervoer (trein en bus) • Nabij tal van recreatiemogelijkheden, waaronder de sporthal van Boortmeerbeek, Planckendael en het Sport Vlaanderen-domein Hofstade Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een praktische indeling, een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! G score: A P score: B
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 375,000 |
| Terms of visit |
fr : Le dimanche 13 septembre 2026 entre 10 h 00 et 12 h 00, le mardi 15 septembre 2026 entre 18 h 00 et 20 h 00 et le samedi 19 septembre 2026 entre 13 h 00 et 16 h 00, ou sur rendez-vous nl : Zondag 13 september 2026 tussen 10u-12u, dinsdag 15 september 2026 tussen 18u-20u en zaterdag 19 september 2026 tussen 13u- 16u of na voorafgaandelijke afspraak |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 741 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260429-0003858426-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
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Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 375000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1178 € |
| Tenement building | No |
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NOTABO – geassocieerde notarissen Arnaerts & Boone
| Address |
7 Nieuwe Weg
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Agent's name | Sarah BOONE |
| Phone number | (015) 52.08.14 |