Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING OP RUSTIGE LOCATIE
Dit pand wordt op internet verkocht van 16/09/2026 tot 24/09/2026. Deze verzorgde vrijstaande woning is rustig gelegen op de hoek van de Pachthofstraat en de Neerhofstraat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Boortmeerbeek. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging, een badkamer met lavabo en douche, twee slaapkamers, een garage met elektrisch bediende sectionaalpoort en een aangenaam overdekt terras waar u in alle rust van de tuin kunt genieten. Via een open houten trap vanuit de inkomhal bereikt u de ingerichte zolderkamer, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Troeven van deze woning: • 8 zonnepane len • Overdekt terras • Praktische tuinberging • Rustige en centrale ligging • Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Boortmeerbeek met scholen, lokale handelszaken en openbaar vervoer (trein en bus) • Nabij tal van recreatiemogelijkheden, waaronder de sporthal van Boortmeerbeek, Planckendael en het Sport Vlaanderen-domein Hofstade Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een praktische indeling, een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! G score: A P score: B
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 375.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Zondag 13 september 2026 tussen 10u-12u, dinsdag 15 september 2026 tussen 18u-20u en zaterdag 19 september 2026 tussen 13u- 16u of na voorafgaandelijke afspraak |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 741 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003858426-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 375000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTABO – geassocieerde notarissen Arnaerts & Boone
| Adres |
7 Nieuwe Weg
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Sarah BOONE |
| Telefoonnummer | (015) 52.08.14 |