Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de Sint-Truidersteenweg 484 in Hoepertingen vinden we deze ruime woning terug op een aangenaam perceel van 6are30. De ligging is ideaal: gelegen tussen Tongeren en Sint-Truiden, waardoor je alle voorzieningen van beide steden binnen handbereik hebt. De woning biedt het beste van twee werelden: goede bereikbaarheid vooraan en aan de achterzijde absolute rust met een onderhoudsvriendelijke tuin en toegang tot een leuk, groen pleint. Via een extra wegje achteraan heb je ook een handige alternatieve toegang tot de woning.
Deze woning van circa 200 m² bewoonbare oppervlakte biedt een ruime en lichtrijke leefomgeving. Op het gelijkvloers vind je de grote woonkamer en keuken, gang en een veranda met zicht op de tuin. De woning heeft een interessante split-level indeling die veel mogelijkheden biedt. Via de eerste trap bereik je de nachthal met drie slaapkamers en een badkamer. Via een aparte trap vanaf het gelijkvloers kom je op een extra verdieping, waar een hele grote kamer van maar liefst 55 m² wacht. Deze ruimte, compleet met infraroodsauna, kan perfect dienen als vierde slaapkamer, maar ook als ruim bureel, hobbykamer, muziekstudio of privévertrek voor een inwonende tiener. Vanuit deze kamer heb je ook nog toegang tot een zolder van ongeveer 30 m². De mogelijkheden zijn eindeloos.
De woning is gebouwd in stevige betonconstructie en verkeert in een goede staat, maar mag opgefrist en gemoderniseerd worden naar jouw persoonlijke smaak. Perfect dus voor wie graag zelf de h...
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 55 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 31 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Surface of the plot | 630 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 476 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251113-0003731374-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Address |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| External reference | Sint-Truidersteenweg 484- |