Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située en face du Parc du Paradis et à proximité de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (gare, écoles, commerces, accès rapide RO/E19), venez découvrir cette charmante maison unifamiliale à rénover. Construite en 1951 sur un terrain de 2 ares 66 ca, la maison développe une agréable surface habitable de +/- 160m² ( + caves = 190m² construits). Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (13m²) avec WC visiteurs, séjour de +/- 28m² comprenant salon et salle à manger, cuisine (14m²) semi équipée avec coin petit déjeuner. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (14; 13,5m²), un bureau/chambre enfant (8m²) et une salle de bain (6m² - baignoire, lavabo, toilette). Le deuxième étage (30m²) offre la possibilité de créer une suite parentale ou 2 chambres + pièces d'eau. Des caves (30m²) complètent l'intérieur. A l'extérieur, un escalier permet de descendre dans le jardin depuis le séjour. DIVERS : PEB : C. - châssis double vitrage bois - chauffage central au gaz (condensation 2021) - remise en conformité électrique à prévoir - volets manuels - précompte immobilier 2023: 961,42€. Libre à l'acte. Rénovation complète à prévoir - à vos projets ! A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1951 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 266 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 180 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230925021018 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38352 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1234 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5537701 |