Overview
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
Engel & Völkers Braine-l'Alleud vous propose cette charmante maison implantée sur un terrain de ± 4ares66, orienté Nord-Est. Celle-ci développe une surface habitable de ± 257m² pour une surface totale bâtie de ± 427m².
La maison s'articule sur plusieurs niveaux et est située à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et du centre ville.
Le rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, se compose du hall d'entrée avec toilette et vestiaire menant à la salle à manger et au salon. La cuisine agrémentée d'un espace à déjeuner et le bureau complètent ce niveau. De plus, vous y trouverez un accès au garage et aux sous-sols. Un superbe escalier tournant en bois vous mènera vers les étages.Le palier de l'étage dessert quatre belles chambres et une salle de bains. Le deuxième niveau est composé d'une chambre agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilette.
Au troisième niveau, le plateau "grenier" est composé de deux espaces mansardés à aménager ou à utiliser en fonction de vos besoins et vos envies.
Les abords de la maison offrent une terrasse et un agréable jardin à maturité, entièrement clôturé à l'arrière, ainsi que plusieurs emplacements de parking à l'avant. Un sentier communal longe la propriété sur la gauche.
Avis aux amateurs… Une visite s'impose!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Quartier centre |
Construction year | 1953 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 257 square meters |
---|---|
Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 466 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230905029248 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1807 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Address |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
---|