Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel permettant un accès rapide à la gare de Braine-l'Alleud et à toutes les facilités (RO, commerces, écoles), venez découvrir cette charmante maison 3 façades de 95m² habitables en bon état général (+ garage + caves + grenier aménageable = 120m² utiles). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée (7,5m²) avec WC visiteurs dessert le séjour (38m²) comprenant salon, cuisine semi équipée et salle à manger (véranda). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (12m² et 9m²), un bureau (5m²), une salle de douche (2m²) et un grenier de rangement aménageable accessible par une trappe (25m²). Au sous-sol, des caves et un garage avec porte manuelle complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orienté Sud. DIVERS : PEB: D - châssis double vitrage PVC - chauffage central au gaz (2021) - volets manuels - électricité conforme - emplacement de parking privatif. Actuellement louée 914,62€/mois. Quelques rafraîchissements à prévoir. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 95 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 239 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231106019578 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27715 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1212 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
External reference | 5572716 |