Overview
Description
Lillois-Witterzée: Villa Plain-pied 120m2 – 3CH – Jardin S-0
Charmante maison de plain-pied Jumatt de 1981, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Lillois-Witterzée, sur un terrain de 9A5ca exposé Sud-Ouest.
Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux de +/- 10m², desservant un hall de nuit, et le séjour lumineux de plus de 30m² agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace repas de plus de 12m², donnant accès directement à une terrasse en Ipé orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables de 14m², 9m² et 12m² respectivement, ainsi qu'1 SDD moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double évier.
Vous disposerez également de 2 pièces de rangement de 3m² et 2m², d’1 buanderie fonctionnelle de 11m² et d'1 garage à vélo de 10m².
L'allée permet le stationnement de 4 voitures.
Cette villa offre un confort optimal avec son chauffage au gaz, ses fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets et de moustiquaires.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, agrémenté d'un charmant chalet de jardin pour le rangement.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Construction year | 1981 |
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Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 951 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 750 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240426015959 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 51233 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 379 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Website |
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External reference | a0iTt000000MfqvIAC |