Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Braine-l'Alleud offrant un accès rapide à la gare de Braine-l'Alleud et à toutes les facilités (RO, commerces, écoles, transports en commun,...), venez découvrir cette charmante maison 2 façades (actuellement 3 façades) en très bon état général. Construite en 1930 sur un terrain de 3 ares 03 ca orienté Sud-Ouest, elle développe une surface habitable de 130m² (+ caves= 150m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le séjour (28m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée (10m²) et une salle de douche (5,5m² - douche à l'italienne, meuble lavabo, toilette). Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (17,5m² et 10,5m²). Au second, le grenier est aménagé en 3ème chambre (25m²) avec grenier de rangement attenant (4m² - possibilité d'aménager une pièce d'eau). Au sous-sol, des caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse (accessible par la cuisine) et d'un jardin orienté Sud-Ouest. DIVERS : PEB: E - châssis double vitrage PVC récents - chauffage central au gaz (chaudière Saint-Roch) - volets manuels. Rénovée avec soin, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1965 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 303 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231213002447 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 48999 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 634 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5832534 |