Overview
Description
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Fr :
Située à deux pas de la gare et du centre de Braine-le-Comte, cette charmante maison 2 façades de style « maison de maître » bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des transports (gare, bus).
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : Caves.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cage d'escalier et accès aux caves ; Salon ; Salle à manger ; Salle à manger attenante à la cuisine ; cuisine avec accès direct au jardin ; salle de bains comprenant un lavabo, une cabine de douche, un WC et les raccordements pour machine à laver.
Palier intermédiaire
1er étage : Hall de nuit ; trois grandes chambres.
Grenier aménageable, accessible par la cage d'escalier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Extérieurs : agréable jardin de ville emmuré ; remise située dans le prolongement de la salle de bains.
Commodités : toiture en tuiles; dalles d'époque au rez-de-chaussée et parquet à l'étage ; châssis en aluminium avec double vitrage ; volet au rez-de-chaussée côté rue ; chauffage central au mazout.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 380 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 626 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260814021841 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 93804 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
S. Hachez & B. Pirard, Notaires associés
| Address |
Chaussée de Braine, 110
7060 - Soignes |
|---|---|
| Agent's name | Maximilien MANGIONE |
| [email protected] | |
| Phone number | +3267332622 |
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