House for sale
245000€
4 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
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Fr :
Idéalement située en plein cœur de Braine-le-Comte, à seulement 150 mètres de la gare, découvrez cette authentique maison de maître à rafraîchir, offrant de magnifiques possibilités d’aménagement !
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de l’Intermarché et du bois de la Houssière, elle bénéficie d’une situation privilégiée, alliant toutes les commodités.
Cette demeure de caractère séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses cheminées d’époque et ses nombreux éléments authentiques qui ne demandent qu’à retrouver leur éclat.
Elle se compose d’un spacieux salon-salle à manger, d’un bel espace cuisine à aménager, d’une salle de bain à rénover, de 2 chambres et d’un vaste grenier offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Un agréable jardin à l’arrière vient compléter l’ensemble.
Une maison de maître pleine de charme, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant lui redonner tout son cachet !
Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !
Certaines photos présentent des projections de home staging virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien après travaux. Ces images sont non contractuelles et ne représentent pas l’état actuel de la maison.
Offre à partir de 245000€
Infos et visites: 0491/734.769
PAS D’AGENCE SVP !
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1961 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 180 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 33 square meters |
| Attic surface | 36 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 187 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 63 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260519045328 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
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