Overview
Description
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Fr :
Située au cœur du village de Fumal, cette agréable maison 2 façades, implantée sur une parcelle de 67 m², constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. D’une superficie habitable d'environ 47 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : • un living ; • une cuisine lumineuse. Au 1er étage : • une chambre ; • une pièce de rangement ; • une salle de bain. Au 2e étage : • un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien bénéficie notamment de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets. Electricité conforme. Une situation privilégiée Profitez d’un environnement rural agréable tout en restant à proximité des commodités et principaux axes routiers : • Braives : ±5 min • Huy : ± 15 min • Hannut : ± 15 min • E42 : moins de 10 min • Arrêts de bus à proximité, avec liaisons vers Huy et Landen Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 47 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Surface of the plot | 67 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 487 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260824007477 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46292 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 101 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Address |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Agent's name | Kelly FILEE |
| Phone number | (019) 51.14.30 |