Overview
Description
Energiezuinige droomwoning met zwembad en 3 slaapkamers
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en energiezuinigheid perfect samenkomen?
Dan zal deze prachtige halfopen bebouwing (bouwjaar 2014) u ongetwijfeld bekoren.
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, en toch op korte afstand van het centrum van Brakel, biedt deze woning het beste van twee werelden.
De woning bevindt zich op een perceel van 3a 40ca en beschikt over een ruime garage. De volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad vormt een absolute troef, waar u in alle privacy kan genieten.
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met sfeervolle inbouwgashaard vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste open keuken met bureel. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De badkamer is volledig ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad en toilet.
De woning behaalt een uitstekende energieprestatie (EPC-label A) en is uitgerust met zonnepanelen en een gaswandcondensatieketel. Daarnaast zorgen airconditioning en een laadpaal voor elektrische wagen voor extra hedendaags comfort.
Deze woning combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer en biedt u elke dag opnieuw rust en ontspanning, alsof u op vakantie bent in eigen huis.
Interesse om deze unieke woning te ontdekken? Aarzel niet en plan uw bezoek in via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
* De camera bewaking maakt geen onderdeel uit van de verkoop.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 340 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260415-0003845516-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 504 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ruiterij 3, 9660 Brakel |