Overview
Description
Prachtige instapklare woning met mooie tuin vlakbij het c...
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een prachtige tuin vlakbij het centrum van Brakel?
Dan is deze open bebouwing gelegen in de Geraardsbergsestraat absoluut een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 22 are 77 centiaren en beschikt over een aangename indeling, veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht.
Indeling
Kelderverdieping
De woning is volledig onderkelderd en bevindt zich op straatniveau. Deze verdieping omvat:
dubbele inpandige garage
ruime berg- en stockageruimtes
tal van mogelijkheden voor hobbyruimte of werkplaats
Eerste verdieping
Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de leefverdieping. Hier vindt u:
gezellige tv-kamer
ruime leefruimte met eetplaats en prachtig zicht op de tuin
aansluitende keuken, eveneens met uitzicht op het groen
bureaukamer
2 volwaardige slaapkamers
badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wastafel
Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich:
2 ruime slaapkamers
praktische zolderberging
Buitenruimte
De woning beschikt over een schitterende tuin met terras waar u in alle rust kan genieten van het groen en de natuur. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een charmant berkenbos, wat zorgt voor een unieke en landelijke sfeer.
Troeven van deze woning
Instapklare open bebouwing
Ruim perceel van 22a 77ca
Volledig onderkelderd
Dubbele inpandige garage
4 ruime slaapkamers
Bureau/hobbyruimte
Prachtige tuin met berkenbos
Rustige en gro...
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 337 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 34 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 119 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Surface of the plot | 2277 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260519-0003872941-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1455 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Geraardsbergsestraat 64C - 9660 BrakelC |