KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 21/11
Kijk- en biedmoment zat. 21/11 (enkel op afspraak)
Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een groene omgeving? Deze woning, gelegen te Geraardsbergen, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en genieten van de natuur.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de leefruimtes. De eetplaats sluit aan op de open keuken, terwijl de gezellige leefruimte uitkijkt op de tuin en zo zorgt voor een aangenaam contact met het buitengebeuren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het achterliggende bos, dat eveneens deel uitmaakt van de verkoop en zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en natuurbeleving.
De totale oppervlakte van alle bijhorende percelen bedraagt maar liefst 10.914 m², een absolute troef voor wie houdt van groen, rust en buitenruimte.
Op technisch vlak wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, gekoppeld aan groenestroomcertificaten.
Troeven op een rij:
Rustig en groen gelegen te Geraardsbergen vlakbij het centrum
Praktische indeling met twee slaapkamers
Open keuken met aansluitende berging
Leefruimte met zicht op de tuin
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Aangename tuin met terras
Aparte garage
Achterliggend bos inbegrepen in de verkoop
Maar liefst 10.914 m² totale perceeloppervlakte
Centrale verwarming op aardgas
Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte, privacy en een unieke groene omgeving!
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 21/11 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 10914 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261104-0003991049-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 654 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hogeweg 128, 9500 Geraardsbergen |
Get in touch