Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare woning met mooie tuin vlakbij het c...
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een prachtige tuin vlakbij het centrum van Brakel?
Dan is deze open bebouwing gelegen in de Geraardsbergsestraat absoluut een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 22 are 77 centiaren en beschikt over een aangename indeling, veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht.
Indeling
Kelderverdieping
De woning is volledig onderkelderd en bevindt zich op straatniveau. Deze verdieping omvat:
dubbele inpandige garage
ruime berg- en stockageruimtes
tal van mogelijkheden voor hobbyruimte of werkplaats
Eerste verdieping
Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de leefverdieping. Hier vindt u:
gezellige tv-kamer
ruime leefruimte met eetplaats en prachtig zicht op de tuin
aansluitende keuken, eveneens met uitzicht op het groen
bureaukamer
2 volwaardige slaapkamers
badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wastafel
Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich:
2 ruime slaapkamers
praktische zolderberging
Buitenruimte
De woning beschikt over een schitterende tuin met terras waar u in alle rust kan genieten van het groen en de natuur. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een charmant berkenbos, wat zorgt voor een unieke en landelijke sfeer.
Troeven van deze woning
Instapklare open bebouwing
Ruim perceel van 22a 77ca
Volledig onderkelderd
Dubbele inpandige garage
4 ruime slaapkamers
Bureau/hobbyruimte
Prachtige tuin met berkenbos
Rustige en gro...
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 34 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 119 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 2277 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003872941-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1455 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Geraardsbergsestraat 64C - 9660 BrakelC |