Overview
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 04/07
Kijk- en biedmoment – zaterdag 04/07 (enkel op afspraak)
Te renoveren gezinswoning met prachtig uitzicht in Brakel
Op een landelijke ligging in Brakel bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 663 m² met een verrassend diepe tuin van +/- 100 m en een adembenemend uitzicht over het mooie landschap.
Via de statige inkomhal met houten trap betreedt u de woning. De ruime leefruimte vormt het centrale hart van het huis en staat in verbinding met de verschillende ruimtes. Verder omvat het gelijkvloers een eetkamer, veranda, keuken, badkamer en een ruime kelder, opgedeeld in twee praktische delen. Een bijzondere troef is de garage met afzonderlijke toegang, ideaal voor het creëren van een praktijkruimte, bureau, atelier of polyvalente ruimte aan huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de achterliggende genietend van een prachtig vergezicht over Brakel. Daarnaast zijn er nog twee bergingsruimtes en een ruime zolderkamer, die mogelijkheden biedt voor het inrichten van bijkomende slaapkamers of een extra hobbyruimte.
Naast de woning bevindt zich bovendien een pandgang waarvoor een eeuwigdurend recht van doorgang geldt.
Deze woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt tegelijk een kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak om te vormen tot een echte thuis op een unieke locatie. Wenst u deze woning te ontdekken? Bevestig dan uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment op zaterdag 04/07 (enkel op afspraak) via I...
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 35 square meters |
| Surface of the plot | 663 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 744 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260610-0003890593-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 503 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Valkenstraat 40, 9660 Brakel |