House for sale
425000€
4 bedrooms 223 square meters
Overview
Description
Te koop, solide halfopen bebouwing met tuin, weide en gar...
1ste bezoekdag maandag 13 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4392846.
PERFECT ONDERHOUDEN GEZINSWONING met diepe tuin, KLEINE WEIDE en GARAGE in Brakel. Deze functionele woning, GEBOUWD IN 2000, biedt met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 223M² en een PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1.460 M² alle comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en een AANGENAME WOONOMGEVING. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke woonkamer, keuken, GELIJKVLOERSE SLAAPKAMER, badkamer en een INPANDIGE GARAGE. De verdieping omvat DRIE SLAAPKAMERS en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of berging. Buiten vormt de DIEPE TUIN een heerlijke plek om te ontspannen. Een extra troef is de ACHTERLIGGENDE WEIDE, ideaal voor het houden van KLEINVEE of liefhebbers van GROEN. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een VLOTTE VERBINDING NAAR OMLIGGENDE GEMEENTEN, bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Adres: Meierij 61 te Brakel
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
| Construction year | 2000 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1460 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003902645-RES-1 |
| CO₂ emission | 12862 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 132 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 597 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4392846 |