House for sale
199000€
4 bedrooms 230 square meters
Overview
Description
Te koop, Veelzijdige halfopen bebouwing met renova...
1ste bezoekdag zaterdag 18 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4407041.
RUIME HALFOPEN BEBOUWING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Brakel. Dit pand kan, MITS RENOVATIE, uitgroeien tot een RUIME GEZINSWONING, maar beschikt vandaag over een INTERESSANTE INDELING met 2 AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN. OPGELET: deze eigendom is kadastraal gekend als WOONHUIS. Elke unit beschikt momenteel over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor een INWONENDE OUDER/KIND of het samenvoegen tot één ruime woning. Buitenshuis geniet u van een ruime oprit, een garagebox en een tuin, wat extra comfort en parkeergelegenheid biedt. Kortom, een eigendom met VEEL VOLUME en FLEXIBILITEIT, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstperspectief op een goed bereikbare locatie.
Adres: Watermolenstraat 46 te Brakel
EPC: Label F, G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 564 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 958 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260220-0003807625-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 180 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4407041 |