Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met veel potentieel, ruimte en een rustige ligging in het groen? Dan is deze eigendom aan de Kleibergstraat 65 te Brakel zeker een bezoek waard.
Deze verzorgde woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers , met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte aanwezig die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte .
De woning omvat verder een gezellige leefruimte , een functionele keuken , 1 badkamer, een berging en een apartgastentoilet . Ook een garage maakt deel uit van het geheel.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een gunstig EPC-label C . Hoewel de verwarming momenteel gebeurt via stookolie, werd reeds geïnvesteerd in 16 zonnepanelen , wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamer wooncomfort.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een tuinhuis en een vergund duivenkot . De eigendom is gelegen in een prachtige groene omgeving , waar rust, natuur en privacy centraal staan.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een landelijke woonomgeving in het mooie Brakel.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2691 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260610-0003890457-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 290 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 682 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008PT3pIAG |