Overview
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 08/08
Kijk- en biedmoment zat. 08/08 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze ruime gezinswoning, gelegen in de Gauwstraat 36 te Brakel, beslist een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van het centrum, geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een tweede zitruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en volledig kan worden ingericht als hobbykamer of bijkomende slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder. Buiten vindt u verschillende bergingen, een garage en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Troeven van deze woning:
Rustige ligging nabij het centrum van Brakel.
Te renoveren naar eigen smaak en wensen.
Drie slaapkamers.
Inrichtbare zolder bereikbaar via een vaste trap.
Kelder, garage en meerdere bergingen.
Aangename tuin.
Rolluiken aanwezig.
Ideale gezinswoning met veel potentieel.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 08/08 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 21 square meters |
| Attic surface | 37 square meters |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 915 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260724-0003922139-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 220000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gauwstraat 36 - 9660 Brakel |