Overview
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 05/09
Kijk- en biedmoment zat. 05/09 (enkel op afspraak)
In het landelijke Everbeek, een deelgemeente van Brakel, vinden we deze charmante woning op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 50 are 40 centiare. Het eigendom omvat de woning, een mooie tuin en een grote weide en biedt dankzij de rustige ligging een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en natuur.
De woning geniet van een prachtig zicht op de omliggende natuur en bossen en beschikt bovendien over een schitterend vergezicht. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een natuurlijk vijvertje, wat een extra bijzondere troef vormt en bijdraagt aan de rustieke en groene uitstraling van het geheel. Een ideale locatie voor wie wil genieten van rust en groen, zonder zich volledig af te zonderen van de dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Brakel bevindt zich op korte afstand.
Indeling
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aangename leefruimte, een afzonderlijke eetplaats en een keuken. Verder vinden we er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische wasplaats/berging.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een zolderberging. Er is bovendien de mogelijkheid om de beschikbare ruimtes verder in te richten en extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling en behoeften.
Het eigendom beschikt daarnaast over twee ruime garages, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en praktische bergruimte.
Verder zijn er een kelder en een bijkomende zolderruimte aanwezig.
Troeven
Perceel van maar liefst 50 are 40 centiare
Woning met tuin én grote weide
Uiterst rustige en landelijke ligging
Prachtig zicht op natuur en bos
Mooi en weids vergezicht
3 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
2 ruime garages
Wasplaats/berging
Kelder en zolderruimte
Elektrische installatie conform
Op korte afstand van het centrum van Brakel
Een bijzonder eigendom voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene leefomgeving, met de mogelijkheid om de woning verder aan te passen aan de eigen wensen. Dankzij het ruime perceel biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden voor liefhebbers van natuur, tuinieren, dieren of wie simpelweg wil genieten van een uitzonderlijke landelijke omgeving.
Benieuwd naar meer? Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 05/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtpri...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 24 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 19 square meters |
| Attic surface | 46 square meters |
| Surface of the plot | 5040 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 688 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260630-0003893342-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 461000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 293 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hoogbos 4 - 9660 Brakel |