Overview
Description
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Fr :
Nichée au cœur du village paisible de Séviscourt, à deux pas de Libramont et de ses facilités, cette lumineuse maison 4 façades séduit par ses beaux volumes et son remarquable potentiel. Idéale pour une vie de famille ou pour un projet de vie de plain-pied, elle offre un cadre de vie verdoyant et fonctionnel.
Composition du bien :
• Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Un hall d'entrée accueillant mène vers les pièces de vie comprenant un salon chaleureux ouvert sur une vaste salle à manger, une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine avec becs à gaz, un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un espace nuit complet avec deux grandes chambres, une salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche) et d'un WC.
• 1er étage : Un hall de nuit dessert deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant avec lave-mains ainsi que deux petits greniers offrant un bel espace de rangement ou de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
• Sous-sol et garage : Présence de caves carrelées sous toute la maison, offrant de vastes espaces de stockage. Vous profiterez également d'un garage deux voitures, doté d'une porte sectionnelle motorisée.
Extérieurs et équipements :
• Un grand jardin arboré avec abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
* PEB C
* Châssis aluminium double vitrage.
* Chauffage central au mazout.
* La maison est vendue avec les meubles qui s'y trouvent
Une opportunité rare alliant le calme de la campagne ardennaise à la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers de Libramont. À visiter sans tarder !
Vente aux enchères Biddit
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 270,000 |
| Terms of visit |
fr : Merci de prendre contact avec l'Etude du Notaire Sophie Robinet |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260929006943 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 66590 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 270000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
|
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Sophie Robinet
| Address |
37 Rue Saint-Gilles
6870 - Saint-Hubert |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Melanie BASTIN |
| [email protected] |
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