Overview
Description
ZU VERKAUFEN: DUNENHUIS 204, FERIENPARK ZEEWIND II, BREDENE
In wunderschöner Lage in Zeewind II befindet sich das renovierte, bezugsfertige und äußerst sonnige Dünenhaus 204. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² auf einem großzügigen Grundstück von 170 m² bietet dieses Haus jeglichen Komfort und viel Platz. Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet und bis ins kleinste Detail gepflegt – hier müssen Sie nur Ihre Koffer mitbringen und können sofort genießen.
Aufteilung
Eingangshalle
Ein sehr helles Wohnzimmer mit offener Küche versetzt Sie sofort in Urlaubsstimmung, wo Sie in aller Ruhe und Gemütlichkeit entspannen können. –
Renovierte, praktisch eingerichtete Küche
Gästetoilette
Schön gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
Draußen genießen Sie einen gepflegten, umzäunten Garten, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum und ein sehr geräumiges Gartenhaus.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen privaten Parkplatz nur einen Steinwurf vom Haus entfernt – Es entspricht vollständig den Brandschutzvorschriften und ist mit allem Drum und Dran sofort vermietbar
Das Haus ist komplett mit neuen Fenstern mit Hochleistungsglas, Fliegengittern und einer Haustür ausgestattet und verfügt über einen EPC-Wert „D“, wodurch Sie sofort die geltenden gesetzlichen Energieanforderungen erfüllen
👉 Die Einrichtung ist im Preis inbegriffen.
Ferienanlage Zeewind II
Ein ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Park, in dem Privatsphäre und Entspannung im Mittelpunkt stehen.
Die zahlreichen Freizeiteinrichtungen runden das Bild ab, darunter:
Bewachtes und beheiztes Freibad (15. Juni – 15. September)
Tennisplätze, Fußball- und Basketballplatz
Brandneuer Spielplatz
Gemütliches Restaurant mit Sonnenterrasse
Hier gibt es für Jung und Alt immer etwas zu erleben.
Top-Lage
Nur 15 Minuten vom Meer, Strand, Dünen und dem Zentrum von Bredene entfernt. Der ideale Ausgangspunkt, um die Küste und die Umgebung das ganze Jahr über zu
entdecken.
Eine einmalige Chance an der belgischen Küste – perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und attraktive Rendite suchen. Ideal als Ferienhaus, Investitionsobjekt oder Zweitwohnsitz.📞 Fordern Sie jetzt die finanziellen Details an, vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und geben Sie ein Angebot ab!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | VAKANTIEDOMEIN ZEEWIND II |
| Construction year | 1993 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 2844054 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 381 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 518 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Address |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Agent's name | ZEEWIND NV RECEPTIE |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 59330975 |
| External reference | TE KOOP DUINENHUIS 204 - ZEEWIND II te BREDENE |