House for sale

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Fr :
A la recherche d'une maison spacieuse avec jardin et garage ? Idéalement située au coeur du village de Hollain, l'Agence Leclercq vous propose ce charmant bien. Celui-ci se compose comme suit : Au sous-sol : grandes caves. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour lumineux et traversant, un coin cuisine avec accès direct à la terrasse, un bureau, une chaufferie, un WC et une buanderie avec un second accès vers l'extérieur. A l'arrière se trouve un garage (porte électrique) ainsi qu'une remise, avec accès direct à la voirie arrière. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres. La plus grande donne accès à une salle d'eau (douche, WC séparé), et au grenier.  Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 46 m². BEAU POTENTIEL A EXPLOITER. Les points forts : grand jardin avec terrasse - orientation sud - citerne d'eau de pluie 14.000 litres avec groupe hydrophore - chauffage central mazout - double vitrage (bois/PVC) avec volets électriques en partie - compteur bihoraire - passage latéral à l'avant - toiture entièrement refaite (+- 3 ans) et boiler neuf. A VISITER SANS TARDER !!! PEB "G" - soit 637 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 111937 kWh/an - N°20240301012547 POSSIBILITE TAUX REDUITS !!! Bien référencé: 5895103 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur