Overview
Description
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Fr :
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=PhNbxeZ5M2o New Tendances invites you to discover this charming neoclassical house dating back to the 19th century, located in a quiet and pleasant area in the center of Brussels. The property is located on a land of around 725 m2 SW; it includes the main building, a warehouse of 135 m2 with different parking places and a workshop of around 80 m2. Cette propriété nichée au coin de la rue de Vrière et de la rue Médori offre une opportunité d'investissement unique, dans un environnement exceptionnel et étonnant en plein centre ville. Idéale en tant que maison kangourou du fait de l'aménagement de son second étage en petit appartement + comble aménagé, elle représente aussi une opportunité unique si vous exercez une profession libérale: notaire, avocats, thérapeutes et/ou médecins, esthéticiennes, kinés, entrepreneurs en bâtiments ou tout autre métier nécessitant l'existence d'un grand parking avec entrepôt et atelier. Idéale également pour un grand co-living: 10 chambres indépendantes sont en effet réalisables et pourraient être louées entre 600 et 650 euros par chambre. Cette maison de caractère, inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural bruxellois, séduira également bon nombre d'architectes et d'amoureux du genre. EEN UNIEK PAND IN ONZE HOOFDSTAD!!!
Construction year | 1800 |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 36 square meters |
Bedroom 2 surface | 36 square meters |
Bedroom 3 surface | 35 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 725 square meters |
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Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 712 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230920-0000655850-01-3 |
CO₂ emission | 143 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 950000 € |
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Cadastral income | 1549 € |
Tenement building | No |
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New Tendances (IPI 503980)
Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Website |
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Agent's name | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Phone number | +32 472 420 600 |
External reference | 1790 |