Overview
Description
Ruime gezinswoning met grote tuin in Burst
Sorry, there is no English translation. Deze ruime gezinswoning is gelegen in het gezellige Burst en biedt een verrassend ruime indeling, veel natuurlijke lichtinval en een prachtige tuin, ideaal voor gezinnen of investeerders.
Via de inkomhal, die tevens toegang biedt tot de kelder, komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en bieden een mooi uitzicht op het terras en de achterliggende tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met een gezellige eetplaats, de perfecte plek om samen te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabomeubel.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u tijdens de zomermaanden heerlijk kunt ontspannen of genieten van een gezellige barbecue. De ruime achterliggende tuin biedt volop mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie simpelweg op zoek is naar rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de bijzonder ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuisbureau of master bedroom.
De woning is verder uitgerust met centrale verwarming op mazout en is momenteel verhuurd, waardoor ze niet alleen een ideale gezinswoning vormt, maar ook een interessante investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement.
Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Timothy van Immo Zone op 0474/ 41. 28. 40.
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 620 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 2023-1010-0003010880-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96370 - 3628104 |