Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met grote tuin in Burst
Deze ruime gezinswoning is gelegen in het gezellige Burst en biedt een verrassend ruime indeling, veel natuurlijke lichtinval en een prachtige tuin, ideaal voor gezinnen of investeerders.
Via de inkomhal, die tevens toegang biedt tot de kelder, komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en bieden een mooi uitzicht op het terras en de achterliggende tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met een gezellige eetplaats, de perfecte plek om samen te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabomeubel.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u tijdens de zomermaanden heerlijk kunt ontspannen of genieten van een gezellige barbecue. De ruime achterliggende tuin biedt volop mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie simpelweg op zoek is naar rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de bijzonder ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuisbureau of master bedroom.
De woning is verder uitgerust met centrale verwarming op mazout en is momenteel verhuurd, waardoor ze niet alleen een ideale gezinswoning vormt, maar ook een interessante investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement.
Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Timothy van Immo Zone op 0474/ 41. 28. 40.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 620 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2023-1010-0003010880-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96370 - 3628104 |