Overview
Description
Maison 2façades 130m², 3chambres, jardin, cave à rafraîchir
***VENDUE***Maison 2 façades à rafraîchir de 130m² nets habitables (hors grenier et cave), 3 chambres, cave et jardin. Maison saine et entretenue. Possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits vu le RC net à 594€. Possibilité de louer un garage en face. Au rez: hall d’entrée (10m²) avec belle hauteur sous plafond à 3m, salle-à-manger (16m²) ouverte sur le salon (14m²), cuisine (22m²) avec coupole, SDB/buanderie de 7,5m² (meuble simple évier, cabine de douche, WC), second WC (1m²). A l’étage, palier (3,5m²), 2 chambres (13m² et 21m²). Au 2ème, palier (4m²), pièce aménagée non chauffée (17m²), grenier non isolé (15m²). Au sous-sol: 2 caves voûtées (20m² et 10m²). A l’extérieur: petite terrasse (8m²) et jardin (75m²) Equipements:chauffage central au mazout (chaudière de 1989), plate-forme en zinc (cuisine), cheminée tubée, châssis bois double vitrage (1979-1982-1988-1993), raccord à l’égout. De manière général, équipements en bon état mais amortis.
Faire offre à partir de 115.000 euros – Prix d’achat immédiat: 130.000 euros
PEB F n°20240104012124 – 429kwh/m².an – 71396 kwh/an
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Loverval |
Neighbourhood or locality | Centre |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 30 square meters |
Attic surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 177 square meters |
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Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 75 square meters |
Garden orientation | North |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240104012124 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Extra information | En ordre |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 594 € |
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Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Christopher Roekaerts |
Phone number | +32 71 30 30 52 |