Overview
Description
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Fr :
COUP DE COEUR ASSURà !!! Cap-Sud Charleroi Gerpinnes vous présente une fermette à rénovée à Gosselies, proches des grands axes et de toutes commodités (hôpital, city nord, aéroport,....) Située à 45 minutes de Bruxelles et à 20 minutes de Nivelles, cette jolie bâtisse se trouve dans un endroit calme et retirée. Possibilité d'entrer dans le bien par deux accès différents. Entourée de 3 hectares et demi de terrains (zone ZACC), cette fermette vous offre plusieurs possibilités quant à l'aménagement que vous souhaitez y apporter (écurie, chambres d'hôtes, restaurant,..) Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine de 16m2, une salle à manger de 25 m2 ainsi que divers pièces pouvant être aménagées selon votre choix. A l'étage : un hall de nuit desservant 4 chambres de 14m2, 15m2, 16 m2, 17m2 et d'autres pièces pouvant également servir de chambres. Divers : Panneaux photovoltaïques, électricité non conforme, chaudière au mazout. PEB : D - 117 924 kWh/an - 20230813001583. F.O APD 350.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI-GERPINNES 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Hainaut - Gosselies |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 30988 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 30188 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230813001583 |
CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 117924 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 350000 € |
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Tenement building | No |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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External reference | 5625962 |