House for sale
85000€
1 bedroom 49 square meters
Overview
Description
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Fr :
Maison avec petit garage/chaufferie (+/- 11 m²) et jardin située au cœur de Chaudfontaine, dans un quartier calme et dans un environnement proche de la nature, à deux pas du parc Hauster. Terrain d'une superficie de 218 m², boisé à l'arrière. La maison dont les pièces de vie sont situées en hauteur, est composée à l'avant d'une cuisine semi équipée (+/- 11 m²) avec balcon ainsi que d'un living (+/- 12 m²) et à l'arrière, d'une chambre avec une douche et un WC (+/- 10 m²). Le garage est situé au rez-de-chaussée (accès par extérieur). Le balcon situé à l'avant permet une vue dominante sur le quartier. A l'arrière de la maison se trouve une petite cour et un jardin en pente. RC 366 €. La maison jouit d'une très belle situation proche des commo dités, gare de Chaudfontaine et du ravel. Prix indicatif, toute offre sera prise en considération.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 49 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 218 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 968 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250715015928 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47260 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 85000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 366 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Caroline MENÉ, Notaire
| Address |
21 Rue de la Station
4051 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Agent's name | Lisa BODEUX |
| Phone number | (04) 365.10.16 |