Overview
Description
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Fr :
À VENDRE - Spacieuse maison familiale idéalement située à Vaux-sous-Chèvremont
Située en plein cœur de Vaux-sous-Chèvremont, cette charmante maison en grande partie rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou une activité professionnelle.
Elle se compose de 4 grandes chambres (entre 17 et 20 m²), offrant chacune un bel espace de vie. La maison dispose actuellement d’une salle de bain, avec la possibilité d’en aménager une seconde au dernier étage (toutes les arrivées sont déjà prévues).
Vous serez séduit par sa grande cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie quotidienne.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin bien exposé, ainsi que d’une spacieuse terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison.
La situation est un véritable atout :
• À proximité immédiate des commerces (grandes surfaces, pharmacie, boulangerie…)
• Grand parking juste en face
• Arrêt de bus à 20 mètres
• École primaire accessible à pied en 2 minutes
Cette maison offre également la possibilité d’exercer une profession libérale, grâce à sa configuration.
PEB D, Électricité conforme, Chaudière neuve
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie, espace et situation idéale !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 427 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 230 square meters |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250911019856 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63306 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 533 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agora Immobilier (IPI 516607)
| Address |
Avenue du Bout du Monde 17
4053 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Agent's name | Sacha pieri |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479796136 |