House for sale
395000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Maison kangourou(niveau 0 !) chaleureuse ,offrant de beaux espaces de rangement et de vie. Idéalement située à proximité des commodités avec superbe vue de la terrasse niveau cuisine/salle à manger.
Hall d'entrée avec espaces distincts de rangement (manteaux/sacs/chaussures).
Niveau 0 : wc individuel puis belle chambre et bureau/salon en baie ouverte avec vue sur jardin ,sdb bain privative. Garage avec coin buanderie(linge ,congélateur.......)Terrasse couverte donnant sur jardin très bien orienté.
Au 1 er pallier donnant deux accès. Un sur la cuisine semi équipée ouverte (place pour mettre un frigo américain ) sur salle à manger et salon. un autre accès donnant directement au salon . Terrasse pour manger à 4 ,se reposer avec magnifique vue et donnant accès au jardin. Petite véranda non chauffée super agréable du printemps en automne et pratique en hiver.
Puis direction niveau 2 : grand hall de nuit , sdb douche , deux chambres spacieuses dont l'une d'elle possède en coin grenier fermé.
Paliers permettent d'y mettre des armoires .
Chaudière gaz économe Viessmann ,entretien fait il y a peu.
Pour l'habiter, je peux assurer que ma maison est économe(factures à l'appui).
Compteur électrique bi horaire.
Châssis double vitrage.
Parking deux voitures.
Maison kangourou à son niveau 0 permettant de belles opportunités.
PEB B
Photos réelles et non retouchées, son potentiel est bien suffisant.
Visites organisées seulement sur RV
S'adresser svp d'abord par téléphone car maison occupée .
Joindre entre 8h et 21h au 0498/527074
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1988 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 23 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 201 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260927018102 |
| CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26745 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1056 € |
| Tenement building | No |
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