Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Charmante maison 3 chambres avec cour couverte à Cheratte. Idéalement située, cette maison unifamiliale bénéficie d’un environnement pratique avec un arrêt de bus dans la rue, facilitant les déplacements au quotidien. Elle offre également un accès rapide vers Visé, Herstal et les grands axes autoroutiers.
L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Une cour entièrement couverte par une toiture complète l’ensemble et offre un espace extérieur protégé et polyvalent. Celle-ci dispose également d’une porte donnant directement accès vers la rue, un atout pratique supplémentaire.
À l’étage, le bien propose 3 chambres disposées en enfilade : une première chambre menant vers la salle de bains, elle-même donnant accès à une 2ème puis une 3ème chambre.
La toiture et les châssis ont été remplacés il y a quelques années. Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, isolation et modernisation intérieure), offrant un beau potentiel de personnalisation.
PEB G – 535 kWh/m².an (UC 20260226002852). RC : 267 €. Chauffage gaz.
Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Illustration 3D à titre informatif et non contractuel.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260226002852 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85531 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 535 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 267 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 560861 - 76103362 |