Overview
Description
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Fr :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, séjour de 51m² incroyablement lumineux, cuisine équipée et salle à manger, le tout sur 30m². Double garage avec portes manuelles, buanderie attenante et atelier. 1er étage: Vaste hall de nuit desservant 3 chambres faisant respectivement 22m², 20m² et 12m², une salle de bains, un WC et un espace de 46m² prêt à être ammenagé. Grenier: 75m² de combles disponibles pour du stockage. Extérieurs: Terrasse et jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne, espace verger à l'arrière du terrain, étang, belle devanture arborée avec plusieurs emplacements de parking, passages latéraux. Caractéristiques: Maison aux volumes impressionnants avec énormément de potentiel. Idéalement située à 10 minutes ducentre d'Ath, chauffage central au mazout et production d'eau chaude via chauffe-eau relié à une citerne de gaz, châssis simple vitrage en bois avec volets manuels, fosse septique. Vide ventilé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1961 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 276 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1954 square meters |
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Terrace surface | 52 square meters |
Elevator | No |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 522 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230823016148 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 144261 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
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Cadastral income | 902 € |
Tenement building | No |
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DL GROUPE ATH 068 (IPI 513018)
Address |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Website |
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External reference | 5870691 |